1977〜1987年築, 専有面積36.99㎡〜56.99㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+12.0%
豊島区
92.0万円/㎡
前年比+7.9%
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 46.99㎡の場合
相場
3,872万円
82.4万円/㎡
2,466
3,403
4,340
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,340万円
72.4万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアライフ大塚
3,499万円（74.5万円/㎡）/ 2階 / 46.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 3,499万円 | 74.5万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 3,599万円 | 76.6万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/28 | 3,699万円 | 78.7万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 3,799万円 | 80.8万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/30 | 1,500万円 | 54.3万円 | 6階 | 27.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/21 | 3,680万円 | 78.3万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 95.3万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,600万円 | 97.9万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,780万円 | 81.5万円 | 4階 | 34.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/23 | 2,880万円 | 84.5万円 | 4階 | 34.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,980万円 | 87.4万円 | 4階 | 34.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/31 | 2,980万円 | 87.4万円 | 4階 | 34.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/03/18 | 2,400万円 | 70.4万円 | 4階 | 34.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/08/21 | 1,450万円 | 52.5万円 | 6階 | 27.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/22 | 2,180万円 | 68.4万円 | 4階 | 31.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/11/21 | 2,280万円 | 71.5万円 | 4階 | 31.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/09/13 | 2,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 31.87㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 3,499万円 | 74.5万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,400万円 | 64.5万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/20 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/23 | サニーヒルズ北大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/16 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,580万円 | 71.8万円 | 35.93㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,680万円 | 56.9万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、豊島区では7.9%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造